3 октября, 2019 
adminGWP На сегодняшний день на вторичном рынке жилья наблюдается достаточно широкий выбор предложений. Можно приобрести квартиры и дома в различных районах Киева. Покупателю остается лишь выбрать нужный вариант, приехать на осмотр недвижимости и решить для себя, покупать или нет. Как правило, вторичка в Киеве привлекает покупателей своей низкой стоимости квадратного метра по сравнению с ценой на новое жилье. Однако при покупке следует быть аккуратным, квартиры б/у могут содержать скрытые дефекты на устранение которых могут потребоваться дополнительные финансовые вложения.
Как правильно подобрать квартиру на вторичном рынке
Для начала вам нужно понять в каком районе вы хотите приобрести недвижимость. Следует понимать, что цены на вторичном рынке не одинаковые и на стоимость может влиять множество факторов:
-близость к центру;
-расположение станции метро поблизости;
-инфраструктура района.
Также на стоимость квадратного метра влияет и состояние квартиры. Если вы готовы сделать сразу капитальный ремонт, то стоит присмотреться к недорогим квартирам в плохом состояние. Можно найти выгодные варианты в хорошем районе, недалеко от центра по привлекательной цене, но при этом квартира будет требовать капитального ремонта.
Если вы не готовы вкладываться в ремонт, то следует обратить внимание на варианты попроще, в отдаленных районах, где цена за квадратный метр меньше. Таким образом вы получите квартиру в хорошем состояние, но подальше от центра.
Покупка недвижимости б/у в ипотеку
Агентства по недвижимости продают вторичное жилье в ипотеку. Долгосрочный ипотечный кредит может стать единственной возможностью не только приобрести свое личное жилье, но и улучшить свои жилищные условия.
Для оформление ипотеки необходимо предоставить целый ряд документов: паспорт гражданина Украины (ИНН), справку о доходах с места работы за полгода. Также вы не должны иметь хорошую кредитную историю.
Стоит ли обращаться к риэлторам при покупке квартиры
Покупка вторичного жилья — дело рискованное, можно не только приобрести не очень качественное жилье по завышенной стоимости квадратного метра, но и столкнуться с мошенниками. Агентства недвижимости всегда проверяют все документы на недвижимость, чтобы они были в полном порядке. Так что риск столкнуться с мошенниками при покупке квартиры через риэлтора минимален. Кроме этого, вам будут предложены несколько вариантов на выбор.
Опубликовано в рубрике